Lèguevin....Urbanisme

Le Nouveau Logis Méridional, filiale Hlm de la Caisse des Dépôts, développe avec l'architecte François Pélegrin et le constructeur de bateaux Bénéteau un nouveau type de logement bois, industrialisé, modulable, économique et bon pour l'environnement. à découvrir bientôt à Léguevin.

Muse. C'est un joli nom. Mais rien à voir avec l'inspiratrice des poètes. La Muse est la « maison urbaine pour le siècle de l'environnement », présentée par ses créateurs, la SNI, filiale logement de la Caisse des Dépôts et Consignations, l'architecte François Pélegrin et le constructeur de bateaux et mobile-home, Bénéteau, comme la « maison du futur ». Cette « maison de l'avenir », sorte de logement social en kit, fait l'objet d'un projet de réalisation à Léguevin.

La Muse est née en 2008 de la triple nécessité d'allier performance en matière de développement durable, optimisation des coûts de construction et réactivité pour faire face au déficit de logements sociaux.

Cette maison modulaire à ossature bois HQE (haute qualité environnementale) est livrable clés en main en quatre à huit mois après la commande (18 semaines de l'approvisionnement aux finitions sur le site), elle est destinée à l'accession sociale à la propriété ou au locatif Hlm, avec une garantie totale de qualité des finitions, une grande variété possible de style architectural (toit terrasse ou traditionnel, assemblage de plusieurs blocs sous forme d'immeuble), de vêture extérieure (type bois, ardoise, enduits…) et de finition intérieure et un prix de revient inférieur à la construction traditionnelle du fait de l'industrialisation de sa production.

600 maisons par an
Du stade du projet un peu fou, on est déjà passé à la réalisation puisque 7 millions d'€ ont été investis dans la création d'une usine en Vendée, mise en service le 1er septembre 2009 et calibrée pour produire 600 maisons par an.

Conçues à partir de modules préfabriqués dotés en sortie d'usine de tous les équipements intérieurs, les maisons sont assemblées en groupe, du T2 au T5 sur des fondations par plots en béton.

La société Habitat d'Avenir a été créée en juillet 2009 par SNI et Bénéteau pour développer et commercialiser ces Muses d'un nouveau style, comme l'indique Hervé Silberstein, directeur du réseau SNI et responsable du projet Muse, qui assure : « Par ses multiples atouts, le produit est très bien perçu, que ce soit par les collectivités, les bailleurs ».

Les livraisons se sont enchaînées en 2010, avec 18 logements locatifs THPE (très haute performance énergétique) à la Teste-de-Buch en Gironde, 14 logements sociaux BBC (bâtiments basse consommation) aux Herbiers (Vendée), 25 logements locatifs à Canjuers (Var), 13 logements sociaux à Villepinte (Seine-Saint-Denis en région parisienne) et 7 logements sociaux à Reyming-Merlebach (Moselle). Notre région devrait découvrir les Muses à Léguevin.